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牙科办公室租赁的房地产和财富保护

作者:Alain Sabbah
阿兰萨布

阿兰萨布

阿兰萨布是Cirrus咨询集团的校长,该公司致力于为牙医提供高级办公室租赁谈判和审查服务。 Alain是一种充满活力的实践的行政,具有广泛的商业房地产咨询经验,并教过了成千上万的牙医如何最好地利用他们的办公室租赁来保护他们的投资并最大限度地提高其实践的价值。今天联系Cirrus为免费牙科办公室租赁审查 www.cirrusconsultinggroup.com/lease.. 欢迎您通过拨打1.800.459.3413 x 3256或通过电子邮件发送给您的租赁和通过电子邮件发送给您

[email protected]

10.28.15 / 下午12:01

您的牙科租赁是否为长期地产和财富保护设置?

随着您在您的职业生涯中的进展,重要的是预测意外并准备好提前准备好。采取预防措施将保护语言谈判到您的办公室租赁中 在你签名之前 为您提供保证和安心,即您的亲人和财富将受到保护。

租赁中的死亡和残疾保护

随着年龄的增长,健康下降的自然可能性。如果您不再能够因残疾而工作,谁将偿还债务和每月租金义务?在这种情况下,你想要担心的最后一件事就是你家人的任何经济负担。简单地说,包括办公室租赁中的死亡和残疾条款为您提供或您的遗产。通过或残疾后,您(或遗产)可以完全终止办公室租赁,避免不必要的财政义务。

死亡和残疾条款提供的保护

早期终止权利: 这给了一个牙医(或他们的遗产或家庭),如果医生无法工作,则可以选择终止租约。房东通常会坚持在行使这一权利时收取“早期终止费”。不理想,但这仍然是比替代方案更好的选择,这是支付租金和其他租金义务(即运营成本)对于余下的术语。总租金乘以租约剩余的月数可以很容易地加入数十万美元。

牙科练习作业: 此选项可为您或您的家庭提供权利 sell练习 并在您无法工作的情况下将租约转移到另一个租户。

牙科办公室租赁的个人保障

您个人或您的合并实体签署的租约是签字吗?当租赁在牙医的名字中签署时,个人担保可以在为新租客分配租约后,长期以来,在经济上持续困境。此外,根据担保条款,租约可以说,如果租户接管租赁违约,房东可以在原始租户(您)之后,为剩余的账户(持续责任)欠款。这不是一个理想的情景,让自己或您的家人在售出练习中,或者由于死亡或残疾而转移租约。

谈判个人保障

理想情况下,您想在租约中谈判个人保证,使您尽可能最少的个人风险。尝试改进语言说明,当租约转移到另一个租户时,原始租户不再对租约负责金融负责。

如果您无法删除此语言,请尝试通过附加到保证时的时间限制来改进它。例如,也许可以修改语言来说明您只能负责租金最多一年  租约被分配.

采取预防措施

谈判牙科办公室的细节 租赁需要韧性,敏锐的规划,对您的个人和实践目标进行全面审查。在你签署租约之前,请记住  审查  首先要确保它提供充足的死亡和残疾保护,这将对意外和防止您和您的家人或遗产承担任何可能出现的练习债务。毕竟,你不能为安心提供价格。

您的租约是否包括财富和遗产保护?您可以通过访问来了解您的牙科办公室租赁中的详细信息 http://www2.cirrusconsultinggroup.com/review-dental-geek.

阿兰萨布

阿兰萨布是Cirrus咨询集团的校长,该公司致力于为牙医提供高级办公室租赁谈判和审查服务。 Alain是一种充满活力的实践的行政,具有广泛的商业房地产咨询经验,并教过了成千上万的牙医如何最好地利用他们的办公室租赁来保护他们的投资并最大限度地提高其实践的价值。今天联系Cirrus为免费牙科办公室租赁审查 www.cirrusconsultinggroup.com/lease.. 欢迎您通过拨打1.800.459.3413 x 3256或通过电子邮件发送给您的租赁和通过电子邮件发送给您

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阿兰萨布是Cirrus咨询集团的校长,该公司致力于为牙医提供高级办公室租赁谈判和审查服务。 Alain是一种充满活力的实践的行政,具有广泛的商业房地产咨询经验,并教过了成千上万的牙医如何最好地利用他们的办公室租赁来保护他们的投资并最大限度地提高其实践的价值。今天联系Cirrus为免费牙科办公室租赁审查 www.cirrusconsultinggroup.com/lease.. 欢迎您通过拨打1.800.459.3413 x 3256或通过电子邮件发送给您的租赁和通过电子邮件发送给您

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